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服务范围
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建设监理

建设监理

 
  建设工程监理,是指建设工程监理单位受建设单位的委托,依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同,在施工阶段对建设工程的质量、进度、资金使用进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。
  建设工程监理是中国法定的施工阶段项目管理模式。
 
建设工程监理服务内容包括:
1、编制监理规划并报业主批准,根据规定和工作需要编制监理实施细则;
2、熟悉工程设计文件并参加由业主主持的图纸会审和设计交底会议;
3、参加由业主主持的第一次工地会议;主持监理例会并根据工作需要主持或参加专题会议;
4、审查施工承包人提交的施工组织设计,重点审查其中质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性;
5、检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;
6、检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况;
7、审查施工承包人提交的施工进度计划,核查承包人对施工进度计划的调整;
8、检查施工承包人的试验室;
9、审核施工分包人资质条件;
10、查验施工承包人的施工测量放线成果;
11、审查工程开工条件,对条件具备的签发开工令;
12、审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性,并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检;
13、审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报委托人审核、批准;
14、在巡视、旁站和检验过程中,发现工程质量、施工安全存在事故隐患的,要求施工承包人整改并报委托人;
15、经委托人同意,签发工程暂停令和复工令;
16、审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准;
17、验收隐蔽工程、分部分项工程;
18、审查施工承包人提交的工程变更申请,协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项;
19、审查施工承包人提交的竣工验收申请,编写工程质量评估报告;
20、参加工程竣工验收,签署竣工验收意见;
21、审查施工承包人提交的竣工结算申请并报委托人;
22、编制、整理工程监理归档文件并报委托人。